万炮捕鱼在线玩
 首页 >>  万炮捕鱼在线  >>  游戏博狗网站_喜欢享受“田园风光”的日本人,为什么又开始向“都心”回归了?
游戏博狗网站_喜欢享受“田园风光”的日本人,为什么又开始向“都心”回归了?
2020-01-09 14:47:50

内容摘要:文|萧西之水随着时代发展,日本人热衷于在外居住的“都市空心化”逐渐停止,东京地区开始了“都心回归”之路。但有趣的是,时代变化却为民众走向“都心回归”打下基础。时代发展与政策结合下,东京都心的土地价格迅速降低,厌倦乘坐漫长电车出行的青年一代开始重新审视在市中心生活的优势。

游戏博狗网站_喜欢享受“田园风光”的日本人,为什么又开始向“都心”回归了?

游戏博狗网站,文|萧西之水

随着时代发展,日本人热衷于在外居住的“都市空心化”逐渐停止,东京地区开始了“都心回归”之路。

1990年3月,日本大藏省发布《抑制土地关联融资的相关规定》,这一举措宣告泡沫经济时代走向终结,日本经济逐步走入“失去的二十年”。但有趣的是,时代变化却为民众走向“都心回归”打下基础。

由于日本政府过快收缩土地融资,大量房地产商与证券投资商纷纷破产,银行大面积抛售土地不良债权;随后东京在1997年将港区芝浦四丁目、江东区东云一丁目定义为“高层住宅诱导地区”,促进东京都心附近建设超高层住宅,以容纳更多居民。时代发展与政策结合下,东京都心的土地价格迅速降低,厌倦乘坐漫长电车出行的青年一代开始重新审视在市中心生活的优势。

鸟 瞰“ 东 京 中 心 区(midtown)”

2003年东京都政府实行的调查问卷显示,80%以上的受访者对通勤时间的忍耐上限是60分钟,因而大量青年人从较远的多摩地区搬出来,重新回到距离东京都心大致在1小时左右的神奈川县川崎市、埼玉县埼玉市等地。2015-2016年间,日本人口增长最快的自治体排行榜中,东京都心的江东区、板桥区乃至于地价较高的港区居然名列前茅,象征着东京的“都心回归”已经走上正轨;而东京都市圈附近的其他地区纷纷出现人口流失,从1990年的峰值普遍下跌10%左右。

回归的不仅有上班族,还有学校。20世纪90年代开始,日本文部省对新设大学采取谨慎态度,避免私立大学过多导致教育结构混乱;作为补偿,文部省允许既有大学扩大招生、增设学科,同时政府也允许学校建设高层大楼。于是1998年与2000年,明治大学与法政大学分别在市中心的御茶水车站、市谷车站附近建设超高层大楼,促进学生从郊区来到市中心接受教育。重新回归市中心以后,大学普遍开始在晚间开设科普讲座,吸引上班族在业余时间进入大学听课,进一步促进学校与社会之间的交流。

随着民众回归,市中心重新进入再开发热潮之中。2007年,赤坂开设了崭新的复合建筑设施“东京中心区(midtown)”,不仅以写字楼“中心塔”吸引了可口可乐(日本)、优衣库、富士胶卷等公司总部进驻,还引入美国外资设立约翰·霍普金斯东京医疗中心,更有三得利美术馆等艺术元素,将这个传统的贵族居住地打造成上班族与文艺青年都非常热爱的新城区。2017年银座六丁目建成的“ginza six”也是相似类型建筑。

那么东京下一步将会如何发展?历经150年的时光,想必东京都接下来依然会塑造出令人惊叹的答卷。

上海11选5投注